紫薇阁第一层部分物业招租公告
发布时间：
2016-07-15 00:00
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受深圳巴士集团股份有限公司委托，深圳巴士集团股份有限公司场站建设管理中心（以下简称场站建设管理中心）主持深圳市福田区景田路106号紫薇阁第一层西面大堂北侧物业17.28㎡物业进行公开招租，现对有关事项公告如下：
1、招租物业基本资料
1.1本次招租为深圳市福田区景田路106号紫薇阁第一层西面大堂北侧物业，建筑面积17.28㎡，规划为管理用房。
1.2租赁期5年（暂从2016年9月1日起计，视招租进度顺延）。
1.3限承租人自主经营，不得转让或转租。不得从事：餐饮（含酒吧）、经营或存放易燃易爆危险品、油漆化工、诊所、网吧、麻将馆、游戏厅、汽配和汽修等对环境造成较大影响的经营项目。
1.4招租物业按现状移交，承租人无免租装修期；若承租人需对物业装修，应按场站建设管理中心的规定办理有关申报手续。
1.6招租物业招牌及经营配套设施设备需统一规划并安装在指定位置。
2、该物业采取有底价举牌公开招租，招租方式进行（详见《紫薇阁第一层部分物业招租规则》），招租底价为176元/㎡·月，若竞价人1名，则底价成交；若竞价人1名以上，则有底价公开竞价，价高者得；原承租方深圳市家家顺房产交易有限公司具备同等条件下优先承租权。
3、有关本次招租的规则在场站建设管理中心报名点向初审合格的意向者发放（报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告）。
4、竞价人条件
企业法人单位或个人（有合法身份年满18周岁的中华人民共和国公民）。
5、招租报名时须提交资料（需验原件收复印件并加盖公章）
5.1 个人（不受理授权） 提交资料（1）、第二代居民身份证；（2）、个人信用记录查询单。
5.2单位报名时须提交资料（1）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件（核原件）；（2）企业机构代码证副本复印件（核原件）（3）税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；（4）工商信息查询单；（5）法定代表人资格证明书第二代居民身份证复印件（核原件）；（6）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（7）企业注册经营场所证明。
5.2竞价保证金 竞价人报名时，需向深圳巴士集团股份有限公司财务部指定账户缴交竞价保证金壹万元（¥10,000.00元），在招租完成后退回（其中，承租人在缴交物业租赁履约保证金后，退回竞价保证金）。
6、物业仅限于承租人自主经营（即承租人为物业租赁合同签约人，同时也是承租物业营业执照的同一人），否则一经发现将即时取消租赁合同并追究其连带责任。
7、承租人须在开标之日起3个工作日内向深圳巴士集团股份有限公司财务部指定账户缴交按承租价格3个月租金的物业租赁履约保证金，否则视为弃权，竞价保证金不予退还。
8、承租人应在开标后一个月内签订《房屋租赁合同》；若属承租人的原因导致未能按期签署合同的，则取消承租人的承租资格，同时物业租赁履约保证金不予退还；出租人不负责办理招租物业《房屋租赁合同》在辖区租赁所备案，且不承担由此引发的任何风险与责任。
9、承租人须自行办理物业经营的合法性手续，并承担违约责任。
10、物业招租规则以《紫薇阁第一层部分物业招租规则》为准。
竞价人在报名时，需在本公告及《紫薇阁第一层部分物业招租规则》上签名确认，否则，取消竞价资格。
报名地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦4楼场站建设管理中心业务室，报名时间：自即日起至2016年7月27日17时止。招租开标日期：暂定2016年8月5日10时，地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦4楼场站建设管理中心会议室。若报名、开标时间及开标地点有变动，以深圳巴士集团股份有限公司场站建设管理中心书面通知为准。
报名咨询电话：沈先生 83646296 李先生 83646283
物业考察：林先生 83932073
深圳巴士集团股份有限公司
场站建设管理中心
二○一六年七月十二日
