受深圳巴士集团股份有限公司委托，深圳巴士集团股份有限公司物业管理分公司（以下简称物业管理分公司）主持深圳市南山区朗山路松坪山公交综合车场综合楼第二层部分物业进行租赁经营权招租，现对有关事项公告如下：

      1．招租物业基本资料

      1.1本次招租为深圳市南山区朗山路松坪山公交综合车场综合楼第二层部分物业，招租面积233.34㎡。

      1.2租赁期2年。

      1.3限承租人自主经营，不得转让或转租。不得从事：餐饮（含酒吧）、经营或存放易燃易爆危险品、油漆化工、诊所、网吧、麻将馆、游戏厅、汽修等对环境造成较大影响的经营项目。

      1.4招租物业按现状移交，承租人无免租装修期；若承租人需对物业装修，应按物业管理分公司的规定办理有关申报手续。

      1.5招租物业招牌及配套设施设备需统一规划并安装在指定位置。

      2．该物业采取有底价举牌公开招租，招租方式进行（详见《松坪山公交综合车场综合楼第二层部分物业招租规则》）。招租底价：55元/㎡/月。若竞价人1名，则底价成交，若竞价人1名以上，则有底价公开竞价，价高者得。租金第二年递增5%。

      3．有关本次招租的规则在物业管理分公司报名点向初审合格的意向者发放（报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告）。

      4．竞价人条件

      企业法人单位或个人（有合法身份年满18周岁的中华人民共和国公民）。

      5．招租报名时须提交资料（需验原件收复印件并加盖公章）

      5.1 个人（不受理授权） 提交资料（1） 第二代居民身份证；（2） 个人信用记录查询单。

      5.2单位报名时须提交资料（1）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件（核原件）；（2）企业机构代码证副本复印件（核原件、三证合一无需提供）（3）税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件、三证合一无需提供）；（4）工商信息查询单；（5）法定代表人资格证明书第二代居民身份证复印件（核原件）；（6）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（7）企业注册经营场所证明。

      6．竞价保证金  经出租人审核通过的竞价人，需向深圳巴士集团股份有限公司财务部指定账户缴交竞价保证金，物业竞价保证金叁万元（￥30,000.00），在招租完成后办理退回手续（其中，承租人在缴交物业租赁履约保证金后，退回竞价保证金）。

      7．物业仅限于承租人自主使用（即承租人为物业租赁合同签约人，同时也是承租物业营业执照的同一人），否则一经发现将即时取消租赁合同并追究其连带责任。

      8．承租人须在成交之日起3个工作日内向深圳巴士集团股份有限公司财务部指定账户缴交按承租价格3个月租金的物业租赁履约保证金，否则视为弃权，竞价保证金不予退还。

      9．承租人应在成交后一个月内签订《房屋租赁合同》；若属承租人的原因导致未能按期签署合同的，则取消承租人的承租资格，同时物业租赁履约保证金不予退还；出租人不负责办理招租物业《房屋租赁合同》在辖区租赁所备案，且不承担由此引发的任何风险与责任。

      10．承租人须自行办理物业经营的合法性手续，并承担违约责任。

      12．物业招租规则以《松坪山公交综合车场综合楼第二层部分物业招租规则》为准。

竞价人在报名时，需在本公告及《松坪山公交综合车场综合楼首层招租规则》和《松坪山公交综合车场综合楼第二层部分物业招租规则》上签名确认，否则，取消竞价资格。

      报名地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦附楼6楼物业管理分公司业务室，报名时间：自即日起至2022年1月11日17时止。招租竞价日期：暂定2022年1月13日14:30时，地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦附楼6楼物业管理分公司会议室。若报名、竞价时间及地点有变动，以深圳巴士集团股份有限公司物业管理分公司书面通知为准。

      报名咨询电话：沈先生  83646296         物业考察：沈先生  26974795

      附件：松坪山公交综合车场综合楼第二层部分物业招租规则

                                      深圳巴士集团股份有限公司

                                        物业管理分公司

                                        2021年12月28日