紫薇阁物业招租公告（2017年5月12日）
发布时间：
2017-05-12 00:00
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紫薇阁物业招租公告
受深圳巴士集团股份有限公司委托，深圳巴士集团股份有限公司物业管理部（以下简称物业管理部）主持深圳市福田区景田路106号紫薇阁10处物业（标的1号：25㎡、2号：26.48㎡、3号：25㎡、4号：25㎡、5号：41㎡、6号：48㎡、7号：77㎡、8号：28㎡、9号：276㎡、10号：324㎡）进行租赁经营权招租，现对有关事项公告如下：
1、招租物业基本资料
1.1本次招租为深圳市福田区景田路106号紫薇阁10处物业，招租面积：1号：25㎡、2号：26.48㎡、3号：25㎡、4号：25㎡、5号：41㎡、6号：48㎡、7号：77㎡、8号：28㎡、9号：276㎡、10号：324㎡。
1.2租赁经营期3年（2017年6月16日至2020年6月15日）。
1.3限承租人自主经营，不得转让或转租。不得从事：餐饮（含酒吧）、经营或存放易燃易爆危险品、油漆化工、诊所、网吧、麻将馆、游戏厅、汽修等对环境造成较大影响的经营项目。
1.4招租物业按现状移交，承租人无免租装修期；若承租人需对物业装修，应按物业管理部的规定办理有关申报手续。
1.5招租物业招牌及经营配套设施设备需统一规划并安装在指定位置。
2、该物业采取有底价举牌公开招租，招租方式进行（详见10处物业的《紫薇阁物业招租规则》）。招租底价：1、2、3、4、8号181.28元/㎡·月，5、6号159.75元/㎡·月，7号127.05元/㎡·月，9、10号60元/㎡·月。若单个物业竞价人1名，则底价成交，若单个物业竞价人1名以上，则有底价并按对应的底价公开竞价，价高者得。
3、有关本次招租的规则在物业管理部报名点向初审合格的意向者发放（报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告）。
4、竞价人条件
企业法人单位或个人（有合法身份年满18周岁的中华人民共和国公民）。
5、招租报名时须提交资料（需验原件收复印件并加盖公章）
5.1 个人（不受理授权） 提交资料（1）、第二代居民身份证；（2）、个人信用记录查询单。
5.2单位报名时须提交资料（1）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件（核原件）；（2）企业机构代码证副本复印件（核原件）（3）税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；（4）工商信息查询单；（5）法定代表人资格证明书第二代居民身份证复印件（核原件）；（6）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（7）企业注册经营场所证明。
6、竞价保证金 经出租人审核通过的竞价人，需向深圳巴士集团股份有限公司财务部指定账户缴交竞价保证金，10处物业竞价保证金标准：1、2、3、4、5、8号贰万元（￥20,000.00）、6、7号叁万元（￥30,000.00）、9、10号伍万元（￥50,000.00），在招租完成后办理退回手续（其中，承租人在缴交物业租赁履约保证金后，退回竞价保证金）。
7、物业仅限于承租人自主经营（即承租人为物业租赁合同签约人，同时也是承租物业营业执照的同一人），否则一经发现将即时取消租赁合同并追究其连带责任。
8、承租人须在开标之日起3个工作日内向深圳巴士集团股份有限公司财务部指定账户缴交按承租价格3个月租金的物业租赁履约保证金，否则视为弃权，竞价保证金不予退还。
9、承租人应在开标后一个月内签订《房屋租赁合同》；若属承租人的原因导致未能按期签署合同的，则取消承租人的承租资格，同时物业租赁履约保证金不予退还；出租人不负责办理招租物业《房屋租赁合同》在辖区租赁所备案，且不承担由此引发的任何风险与责任。
10、承租人须自行办理物业经营的合法性手续，并承担违约责任。
12、物业招租规则以《紫薇阁物业招租规则》为准（见附件）。
竞价人在报名时，需在本公告及《紫薇阁物业招租规则》上签名确认，否则，取消竞价资格。
报名地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦4楼物业管理部业务室，报名时间：自即日起至2017年5月25日17时止。招租开标日期：暂定2017年6月5日14:30时，地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦4楼物业管理部会议室。若报名、开标时间及开标地点有变动，以深圳巴士集团股份有限公司物业管理部书面通知为准。
报名咨询电话：沈先生 83646296 物业考察：林先生 83932073
深圳巴士集团股份有限公司
物业管理部
二○一七年五月十二日
