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公交大厦2栋一层部分物业招租公告

公交动态

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公交大厦2栋一层部分物业招租公告

  • 分类:采购信息
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-07-20 14:47
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【概要描述】

公交大厦2栋一层部分物业招租公告

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  • 分类:采购信息
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  受深圳巴士集团股份有限公司委托,深圳巴士集团股份有限公司物业管理分公司(以下简称物业管理分公司)主持深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦2栋一层两处物业(标的1和2)进行租赁经营权招租,现对有关事项公告如下:

  1.招租物业基本资料

  1.1本次招租为深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦2栋一层部分两处物业,标的1招租面积128.3㎡,标的2招租面积58.5㎡。

  1.2租赁经营期5年。(暂从2020年9月1日起计)

  1.3限承租人自主经营,不得转让或转租。物业使用范围:标的1:便利店;标的2:咖啡、茶饮。(注:房产证用途单身公寓,出租人不承担改变出租物业用途的责任)。

  1.4招租物业按现状移交,承租人无免租装修期;若承租人需对物业装修,应按物业管理分公司的规定办理有关申报手续。

  1.5招租物业招牌及配套设施设备需统一规划并安装在公交大厦管理处指定的位置,不得安装在门线外。

  2.该物业采取有底价举牌公开招租方式进行,招租底价200元/㎡/月,若单个物业竞价人1名,则协议出租(成交价不低于招租底价);若单个物业竞价人1名以上,则有底价公开竞价,价高者得;租金从第2年起每年递增3%。管理费15元/平方米/月另计。(详见两处物业的《公交大厦2栋一层招租规则》)

  3.有关本次招租的规则在物业管理分公司报名点向初审合格的意向者发放(报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告)。

  4.竞价人条件

  4.1标的1

  中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格或个体工商户,有国际品牌从事便利店行业的相关经验,且该品牌便利店在深圳现有经营200间以上店铺,直营便利店100间以上(加盟商必须取得该品牌便利店加盟特许经营授权确认函),品牌便利店在深圳经营满10年及以上,品牌方注册资本5000万以上;同意在公交大厦上班的出租人员工购物优惠价不低于九折。(烟草及特价日用品除外)

  4.2标的2

  在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格或个体工商户,有国际品牌从事咖啡、茶饮的相关经验,在国外及中国境内有实体店经营(加盟商必须取得该品牌加盟特许经营授权确认函),承租方经营的品牌目前在星级酒店有经营行为,品牌方注册资本100万以上;同意在公交大厦上班的出租人员工购物优惠价不低于九折。

  5.招租报名时须提交资料(需验原件收复印件并加盖公章)

 (1)营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件(核原件);(2)企业机构代码证副本复印件(核原件、三证合一无需提供)(3)税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件、三证合一无需提供);(4)工商信息查询单;(5)法定代表人资格证明书第二代居民身份证复印件(核原件);(6)法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);(7)企业注册经营场所证明;(8)同意在公交大厦上班的出租人员工购物优惠价不低于九折的承诺。

  6.竞价保证金   经出租人审核通过的竞价人,需向深圳巴士集团股份有限公司物业管理分公司指定账户缴交竞价保证金,单个物业竞价保证金伍万元(¥50,000.00),在招租完成后办理退回手续(其中,承租人可转为租赁履约保证金或在缴交物业租赁履约保证金后方可退还)。

  7.物业仅限于承租人自主经营(即承租人为物业租赁合同签约人,同时也是承租物业营业执照的同一人),否则一经发现将即时取消租赁合同并追究其连带责任。

  8.承租人须在成交之日起3个工作日内向深圳巴士集团股份有限公司物业管理分公司指定账户缴交物业租赁履约保证金或办理将竞价保证金转为物业租赁履约保证金手续,物业租赁保证金额为2个月月租金,否则视为弃权,竞价保证金不予退还。

  9.承租人应在成交后一个月内签订《房屋租赁合同》;若属承租人的原因导致未能按期签署合同的,则取消承租人的承租资格,同时物业租赁履约保证金不予退还;出租人不负责办理招租物业《房屋租赁合同》在辖区租赁所备案,且不承担由此引发的任何风险与责任。

  10.承租人须自行办理物业经营的合法性手续,并承担违约责任。

  11.物业招租规则以《公交大厦2栋一层招租规则》为准。

  竞价人在报名时,需在本公告及《公交大厦2栋一层招租规则》上签名确认,否则,取消竞价资格。

  报名地点:深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦4楼物业管理分公司业务管理部,报名时间:自即日起至2020年7月30日17时止。招租竞价日期:暂定2020年8月7日10:30时,地点:深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦4楼EAP会议室。若报名、竞价时间及地点有变动,以深圳巴士集团股份有限公司物业管理分公司书面通知为准。

  报名咨询电话:沈先生  83646296         物业考察:彭先生  83646265

      

  附件:1.公交大厦2栋一层部分物业招租规则(标的1)

      2.公交大厦2栋一层部分物业招租规则(标的2)

                                                          深圳巴士集团股份有限公司

                                                               物业管理分公司

                                                               2020年7月17日

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